Name: Maison 7 pièces avec vue mer à Donville-les-Bains - Rare sur le marché
SKU: 12434
Price: 913500 EUR
Availability: InStock

913 500 €

180 m² / 612 m²

7 pièces

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A vendre, magnifique maison de 7 pièces d'une surface de 180 m² sur un terrain de 612 m², située à Donville-les-Bains. Cette propriété rare sur le marché offre une vue mer exceptionnelle et une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Construite en 1960 et en bon état général, elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, 1 salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un chauffage au fuel avec radiateurs. Vous bénéficierez également d'un garage double fermé, de 2 places de parking, d'un sous-sol, d'une piscine, d'un balcon et d'une terrasse. Le bien est équipé de panneaux solaires, d'un digicode et d'un portail électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, de la gare de Granville, de plusieurs parcs, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies et autres commodités. L'autoroute est accessible à 20 km. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Baptiste AYRAULT [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Jean Baptiste AYRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453.304.198 - Coutances.

Référence: 12434
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 390 € - 4 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer donville-les-bains maisons à vendre donville-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr