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Cozynergy

à Toulouse

Maître d'œuvre Thermicien

591 000 €

116 m² / 480 m²

6 pièces

Sélection Immobilier Dardilly

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Rénovation Énergétique - Gros et second œuvre Audit énergétique - Bureau d'étude - Maitre d'œuvre - Contractant Général

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Dans un environnement résidentiel recherché et calme, charmante maison familiale des années 1950 rénovée offrant environ 116 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos de 480 m². Entrée avec rangements sur mesure ouvrant sur une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cuisine conviviale et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin, suite parentale offrant une agréable vie de plain-pied, bureau et WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Combles aménagés d'environ 20 m², sous-sol complet de 35 m² et dépendance de 30 m² complètent ce bien en offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, agréable terrasse en bois de 50 m² avec cuisine d'été, ainsi qu'une cour privative avec stationnements au sein de la propriété. Prestations de qualité : poêle à bois, panneaux photovoltaïques, rénovation énergétique. Contact : Sélection Immobilier Dardilly : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T6 de 116 m² avec 4 chambres, bureau et jardin paysager

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison T6 de 116 m² avec 4 chambres, bureau et jardin paysager

591 000 €