Name: T2 caen - hypercentre / saint-sauveur - 44 m2
SKU: 88172
Price: 169900 EUR
Availability: InStock

169 900 €

44 m²

2 pièces

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NOUVEAU A CE PRIX - CAEN - HYPERCENTRE - SAINT-SAUVEUR - Charme de l'ancien pour ce bel appartement traversant de deux pièces principales de 44 m² au deuxième étage d'un immeuble en pierres de taille et bien entretenu comprenant : pièce de vie de plus de 25 m², cuisine aménagée, chambre donnant sur cour avec salle d'eau récente attenante. Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Hauteur sous plafond de 3,10 M. Vendu avec 1 cave et 2 greniers. BIEN RARE ! (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 757 euros.

Référence: 88172
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 757 €.
Honoraires d'agence de 6.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr