Name: Appartement Cagnes Sur Mer 3 pièce(s) 65 m2
SKU: 108002
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

380 000 €

65 m²

3 pièces

Laforêt CAGNES SUR MER

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Votre agence LAFORET IMMOBILIER CAGNES-SUR-MER vous présente en exclusivité dans le secteur recherché du CROS DE CAGNES à 150 m² des plages, un bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 65 m² Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur terrasse avec store banne, d'une cuisine aménagée et séparée donnant également accès à la terrasse, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse avec store banne, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités dans le secteur recherché du Cros de Cagnes. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! CONTACTEZ MARINE LEMAIGRE-DUBREUIL au [Coordonnées masquées] Copropriété de 325 lots - dont 124 lots habitation. Charges annuelles : 1556 euros.

Référence: 108002
Bien en copropriété. Nombre de lots : 325. Charges de copropriété : 1556 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 326 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr