Appartement 35 m² à Paris-15e

Votre agent indépendant, spécialiste de l'immobilier au Front de Seine, vous propose en exclusivité ce studio à rénover de 35,3 m² Carrez, situé dans l'une des tours emblématiques du Front de Seine, au coeur du quartier Beaugrenelle - Paris 15e.

Installé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et exceptionnelle sur les toits de Paris, Notre-Dame et le Panthéon, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

La résidence, récente, sécurisée et dotée d'un gardien présent 24h / 24, se trouve à proximité immédiate des commerces et de l'école bilingue.

Le studio se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, facilement aménageable pour accueillir une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Des emplacements de stationnement sont présents dans la résidence, bien que le bien soit vendu sans parking.

Disponible 7j / 7 pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 575 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 425 ¤ soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 3800 euros. Honoraires : 3.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 575 ¤. (gedeon_26118_33296300)