Appartement 85 m² à Nogent-Sur-Marne

À la frontière de Fontenay-sous-Bois, à quelques pas du Bois de Vincennes et à moins de 10 minutes à pied du RER A, découvrez ce bel appartement familial de 85,40 m², idéalement situé au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardienne.

Implanté au 4 ? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires publics et privés (Albert de Mun, Montalembert) ainsi que de nombreuses aires de jeux et espaces verts.

Il se compose de :

* Une entrée avec rangements
* Un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon
* Une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant
* Trois chambres confortables avec rangements
* Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
* WC indépendant

Possibilité d'aménager une 4 ? chambre selon vos besoins.

Ses atouts :

* Appartement calme et lumineux
* Nombreux rangements
* Balcon
* Cave
* Box privatif (possibilité selon lot)
* Ascenseur
* Résidence arborée avec gardienne
* Proximité immédiate écoles, RER A et Bois de Vincennes

Possibilité d'un second box en sus.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 463 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 463. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33297330)