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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Charmant appartement avec jardin au coeur de Crespières (87m2)

— Crespieres 78121 —

220 000 €

87 m² / 50 m²

2 pièces

Laforêt SAINT NOM LA BRETECHE

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Situé au coeur du village prisé de Crespières, dans une élégante copropriété du 18è siècle composée de seulement 4 lots, découvrez cet appartement plein de caractère d'environ 87 m², réparti sur deux niveaux. Ce bien offre une agréable salle à manger, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Son agencement sur deux niveaux lui confère un charme authentique et une belle sensation d'espace. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 75 m², idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager ainsi qu'une place de stationnement. Alliant le cachet de l'ancien et le calme d'un environnement villageois recherché, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 4 lots.

Référence: 394
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr