Appartement 3 pièces avec cave

A Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur très recherché des Lecques, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de la plage et des commodités du quartier des Pradeaux, l'agence Arnaud et Associés vous propose de découvrir ce charmant appartement de Type 3 d'une superficie de 62 m². Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du littoral, des commerces de proximité, restaurants, écoles et services. Le secteur des Lecques est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale, son accès rapide aux plages de sable et ses infrastructures facilitant le quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant harmonieusement les différentes pièces, d'un séjour salle à manger de 18,4 m² offrant un espace de vie agréable, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle pouvant être repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation pratique et adaptée à une vie de famille ou à un usage en résidence secondaire. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs, véritables atouts de ce bien : une belle terrasse de 11,30 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, prolongeant ainsi l'espace de vie ; ainsi qu'un balcon de 2,70 m² côté cuisine, parfait pour un usage complémentaire. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence, un avantage non négligeable dans ce secteur prisé en période estivale. Grâce à sa localisation recherchée, sa luminosité, ses extérieurs et son potentiel, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché, aussi bien pour y vivre à l'année que pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans plus attendre l'agence Arnaud et Associés au [Coordonnées masquées]. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)