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SEGUIN JEAN-CHRISTOPHE

338 000 €

62 m²

3 pièces

AGENCE ARNAUD & ASSOCIÉS

Nos partenaires locaux

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A Saint-Cyr-sur-Mer, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la plage des Lecques et des commodités des Pradeaux, l'agence Arnaud et Associés vous invite à découvrir ce charmant appartement de Type 3 d'une superficie de 62m². Traversant et donc baigné de lumière, l'appartement se compose d'une grande entrée desservant les différentes pièces de l'appartement, d'un séjour salle à manger de 18,4m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'espaces extérieurs : Une magnifique terrasse de 11,30 m² exposée Est, véritable prolongement de l'espace de vie, accessible depuis le séjour et l'une des chambre ; Un balcon de 2,70 m² côté cuisine. Une cave de 5 m² complète ce bien, ainsi que du stationnement libre et aisé au sein de la résidence. Nous vous proposons également la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans plus attendre l'agence Arnaud et Associés au [Coordonnées masquées]. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 816
Honoraires d'agence de 5.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/08/2023

Coûts annuels estimés : 640 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3 pièces avec cave

338 000 €