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Cozynergy

à Toulouse

Charmante maison de plain-pied à vendre à Villeneuve Saint Georges

Name: Charmante maison de plain-pied à vendre à Villeneuve Saint Georges
SKU: 1370
Price: 179900 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Saint-Georges 94190 —

179 900 €

34 m² / 129 m²

3 pièces

NESTENN Valenton

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Venez découvrir avec votre Agence NESTENN, EN EXCLUSIVITE, cette maison située dans un secteur calme de Villeneuve Saint Georges, à proximité de toutes commodités, des transports (RER D) et comprenant: Une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée-aménagée et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse et d'un petit jardin. Vous disposez également d'une petite dépendance aménagée en chambre d'appoint avec WC, d'un cellier avec coin buanderie et d'un bureau. Il est possible de stationner un véhicule devant la propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible et pratique. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Valenton pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Villeneuve Saint Georges.

Référence: 1370
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr