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Cozynergy

à Toulouse

Charmante Maison 7 pièces à VILLENEUVE SAINT GEORGES - À vendre !

Name: Charmante Maison 7 pièces à VILLENEUVE SAINT GEORGES - À vendre !
SKU: 1341
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Saint-Georges 94190 —

365 000 €

130 m² / 478 m²

7 pièces

NESTENN Valenton

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Venez découvrir avec votre Agence NESTENN, EN EXCLUSIVITE, dans un secteur pavillonnaire recherché de VILLENEUVE SAINT GEORGES, à proximité de toutes commodités (transports, écoles et commerces) cette maison individuelle, offrant de beaux volumes et comprenant: Au rez de chaussée: une entrée, un grand séjour double d'environ 38m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage: un grand dégagement, trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Le tout sur un terrain clos et arboré avec jardin, terrasse et garage (attenant à la maison). Vous avez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez dès maintenant l'agence NESTENN Valenton pour organiser une visite !

Référence: 1341
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr