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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Villeneuve Saint Georges (limite CROSNE) 2/3 pièces avec jardin

Name: Appartement Villeneuve Saint Georges (limite CROSNE) 2/3 pièces avec jardin
SKU: 1361
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Saint-Georges 94190 —

139 000 €

42 m²

2 pièces

NESTENN Valenton

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Venez découvrir, EN EXCLUSIVITE, dans un secteur calme de VILLENEUVE SAINT GEORGES (à proximité de la gare RER D et de toutes commodités) cet appartement situé dans un petit immeuble charmant, avec une entrée indépendante et comprenant: Une cuisine équipée/aménagée, un grand séjour double (possibilité de créer une seconde chambre), une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés. Vous disposez également d'une cave, de deux cabanons extérieurs et d'un jardin d'environ 120m² pour profitez des beaux jours. Pas de charges, idéal investisseurs ou premier achat ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Contactez l'agence NESTENN Valenton pour plus d'informations.

Référence: 1361
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr