Name: Maison indépendante Villeneuve Saint Georges 7 pièce(s) 140m² avec dépendance!
SKU: 1383
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

349 000 €

140 m² / 600 m²

7 pièces

NESTENN Valenton

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/22 Afficher les 22 photos

Votre Agence NESTENN vous propose dans un secteur pavillonnaire de VILLENEUVE SAINT GEORGES, à proximité de toutes commodités, cette charmante maison individuelle avec dépendance attenante et comprenant: -Au sous-sol: un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. -Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une grande cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. -A l'étage: dégagement desservant deux grandes chambres avec rangements sous combles et une salle d'eau avec rangements. -La dépendance aménagée en loft se situe au rez-de-chaussée avec accès indépendant et comprenant: une entrée, un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et une mezzanine pour la chambre. -Le tout sur une parcelle de terrain arborée sans vis à vis avec un cabanon au fond du jardin et coin barbecue pour les beaux jours. Vous avez également la possibilité de rentrer plusieurs véhicules en plus du garage. A seulement 15 minutes à pieds de la gare, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez nous pour organiser une visite.

Référence: 1383
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr