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Cozynergy

à Toulouse

Maison 6 pièces 4 chambres 100m2 proche gare Villeneuve Saint Georges

Name: Maison 6 pièces 4 chambres 100m2 proche gare Villeneuve Saint Georges
SKU: 1380
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Saint-Georges 94190 —

339 000 €

100 m² / 200 m²

6 pièces

NESTENN Valenton

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Venez découvrir avec votre Agence Nestenn, dans un quartier pavillonnaire au calme, proche de la gare et des commodités cette maison bien entretenue de 127m2 au sol comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, une chaufferie et un WC avec espace buanderie. -A l'étage: un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC -Sous combles : un palier , un débarras et une pièce mansardée pouvant servir de Quatrième chambres (17m2 au sol). Le tout sur un terrain clos de 200m2 avec deux terrasses et vue dégagée, espace Barbecue et possibilité de rentrer un véhicule ! Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez dès maintenant l'agence NESTENN Valenton pour organiser une visite !

Référence: 1380
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr