"La Capitaine" - Maison néo-bretonne de caractère en plein centre d'Auray

Exclusivité Alré Immobilier
Dans le quartier très recherché de Kerdrain à Auray, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison néo-bretonne régionale.

Édifiée sur un agréable jardin arboré et entourée de murs en pierre, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et privilégié.

Avec ses 131 m² habitables et près de 150 m² utiles, la maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour-salon lumineux avec son parquet ancien et sa cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, vous découvrirez un superbe espace sous plafond cathédrale actuellement aménagé en appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC.
Cet étage peut facilement être repensé pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires selon vos besoins : espace famille, location.

La maison dispose également :
D'un sous-sol complet avec atelier et espaces de rangement,
D'un garage indépendant en pierre,
D'un magnifique jardin intime et verdoyant.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme régional, potentiel et emplacement premium en plein centre d'Auray. A découvrir sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr