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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Demeure familiale avec vue sur le Golfe à Larmor-Baden
— Larmor-Baden 56870 —
Nos partenaires locaux
Imaginez vos réveils face au scintillement de la "Petite Mer"... A Larmor-Baden, nous avons déniché pour vous une perle rare. Nichée en seconde ligne du littoral, cette maison de 135 m² environ est un véritable havre de paix érigé sur un terrain arboré de plus de 1 700 m².
Ce qui nous fait craquer :
La vue : Un panorama dégagé sur le Golfe du Morbihan qui change au gré des marées.
L'équilibre parfait : Le calme absolu de la nature, tout en étant à seulement 15 minutes à pied de l'animation du bourg.
L'espace : Un salon-séjour baigné de lumière, 4 chambres (dont une de plain-pied !) et une mezzanine inspirante pour vos projets de télétravail ou de lecture.
Une véranda et un grand garage complètent ce bien rare sur le secteur.
Envie de découvrir ce cadre de vie privilégié ? Contactez-nous pour une visite privée. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce qui nous fait craquer :
La vue : Un panorama dégagé sur le Golfe du Morbihan qui change au gré des marées.
L'équilibre parfait : Le calme absolu de la nature, tout en étant à seulement 15 minutes à pied de l'animation du bourg.
L'espace : Un salon-séjour baigné de lumière, 4 chambres (dont une de plain-pied !) et une mezzanine inspirante pour vos projets de télétravail ou de lecture.
Une véranda et un grand garage complètent ce bien rare sur le secteur.
Envie de découvrir ce cadre de vie privilégié ? Contactez-nous pour une visite privée. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 1662
Honoraires d'agence de 3.93% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure familiale avec vue sur le Golfe à Larmor-Baden
1 112 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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