Appartement 81 m² à Thionville

Idéal pour un investisseur ou un 1er achat.


Dans une rue calme et résidentielle , proche des commerces et des axes autoroutiers , au 3 ème et dernier étage , cet appartement de 81 m² loi Carrez dispose d'un très vaste espace ( 41 m² ) séjour / cuisine équipée.


Il est en cours de rafraichissement sauf la salle de bains fonctionnelle mais peut être à moderniser.


Double vitrage , entrée séparée , 2 belles chambres ( 12 et 15,5 m² )


Taxe foncière environ 700 €.


Charges environ 240 € par trimestre ( eau , assurance immeuble , électricité communs , rémunération syndic ... )


Pour + d'informations merci de me contacter.


Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.