Appartement 41 m² à Rillieux-La-Pape

Rare !!! En rez de jardin dans recente résidence de 2016 , située 110 route du Mas Rillier à Rillieux la Pape.
Type 2 de 41m² très bien agencé en parfait état, espace de vie séjour cuisine US de 21m² ensolleillé donnant sur belle espace exterieur au calme , grande chambre avec son rangement, salle de bains , chauffage individuel au gaz , possibilité d'un garage en s/sol pour completer.
A 300m² de la ligne C5 Direction Cordelier, Lyon Est accecible rapidement.
Prix de cet appartement 155 000 €uros honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété 99 lots dont 43 à usage d'habitations.
Aucunes procédures en cours.
Charges annuelles 1183 €uros(charges copro+ eau froide et contrat de chaudiere) .Taxe fonciere (2025) 830€
Consommation énergétique C/86 KWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre C/16 CO2/m2/an
Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets, (vente ,estimation ,location ,gestion ,syndic), dossier suivi parChristophe MOREL sous statut d'agent commercial ADC69[Coordonnées masquées]02005 , barème d'honoraires (se reporter au site groupeconfiance).
Site www.georisques.gouv.fr. Agence transaction [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne : Christophe MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)