Appartement 58 m² à Rillieux-La-Pape

Rare ! En étage au calme et lumineux, sans vis-à-vis, dans une résidence de 2016, située 110 Route du Mas Rillier à Rillieux-la-Pape.Type 3 de 58m² très bien agencé en parfait état, espace de vie séjour cuisine US de 23m² ensolleilé donnant sur balcon repas, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, chauffage individuel au gaz..
Possibilité d'une place de parking et d'un garage pour completer ce bien .
A 300m de la ligne C5 direction Cordelier, Lyon Est accessible rapidement.

Bien soumis au régime de la copropriété de 99 lots, dont 43 à usage d'habitation.

le prix de ce confort 176 000€ honoraires inclus charge vendeur.
Charges annuelles 1522 € soit 126.83 € mensuel,taxe fonciere1026.
Pas de procédure en cours.
DPE C(68kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(12kg co2/m2/an).
CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Christophe MOREL agissant sous statut d'agent commercial, ADC69[Coordonnées masquées]02005, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 522 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.