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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

CUISINES AVIVA

à Villefranche-Sur-Saone

469 000 €

125 m² / 1 005 m²

5 pièces

Actuel Transactions

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Sandra Viricel vous présente à 10 minutes de Villefranche sur Saone, sur la commune de FAREINS cette maison ou il fait bon vivre.
Construite en 2005, elle offre 138m2 habitables, un double garage le tout sur une parcelle arborée et clos de mur de 1005m2.
Vous entrez directement dans la grande pièce à vivre, très lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un grand placard d'entrée faciliteront la vie dans cette maison chaleureuse.
Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain ( douche, baignoire d'angle ) et un grand dressing. Les deux autres chambres ont une salle de douche commune.
Au sous sol un très grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace buanderie avec douche et wc, et de nombreux rangements.
Côté jardin, c'est le calme absolue, vue sur les monts du Beaujolais, le terrain paysagé offre cadre de détente avec la piscine chauffée.
Commerces et commodités à proximité.
Chauffage gaz de ville, faible consommation
Adoucisseur d'eau
Portes garages et portail motorisé
Pompe à chaleur piscine neuve
Isolation des combles refaites fin 2024
Maison à découvrir sans tarder auprès d'Astrid Vacher agent commercial ( EI ) au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 138m2 - FAREINS -

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 5 pièces 138m2 - FAREINS -

469 000 €