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Courti Expert

à Marseille-6e

Rue saint jacques-breteuil/marseille 13006

Name: Rue saint jacques-breteuil/marseille 13006
SKU: 6998
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-6e 13006 —

650 000 €

174 m²

6 pièces

Git Immo

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RUE SAINT JACQUES 13006 HABITATION/BUREAU
Rare à la vente dans un immeuble bourgeois de la rue Saint-Jacques à 150 m du Palais de justice, nous vous proposons à la vente des murs libres, Habitation et/ou Professions libérales ou Bureaux commercial.
D’une surface de 174.31m2 Carrez dont une chambre de bonne de 9.06m2 et 2 caves en SUS. Agencement : Salon 31.63 m2, Salle à manger 21 m2, Cuisine 14 m2, 4 Chambres de 24.30 m2, de 21.30m2 de 19.75m2 et une chambre de Bonne de 9.06m2, 2 WC et une salle d’eau.
Equipement : Fibre, Chauffage gaz de ville, Double vitrage.
Proche : Bus 41-49-60, Métro Estrangin, Tramway Rome/Dragon.
Charges 1740€/an
Foncier 2680€/an
Tarif 650 000€ HAI (charges acquéreur)
GITIMMO Transaction - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 6998
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24.
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr