Name: Superbe corps de ferme — Charme, espace & calme absolu
SKU: 4994C
Price: 892500 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

Les Parquets Du Golfe

892 500 €

170 m²

7 pièces

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MOCQUARD Immobilier vous présente ce superbe corps de ferme en pierres, situé dans un environnement calme et préservé, loin de toute nuisance. Un bien rare sur le secteur, avec du charme, de l'espace et un fort potentiel.
L'ensemble se compose de trois bâtisses aux volumes généreux. La bâtisse principale, propose en rez-de-chaussée un beau séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d'eau. L'étage offre une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable. Un hangar attenant avec chaufferie complète cet espace de vie.
Les deux autres bâtisses offrent de belles perspectives d'aménagement : séjour, cuisine, salle d'eau, ancienne porcherie, ancien atelier, garage fermé et combles aménageables constituent autant d'espaces à valoriser selon votre projet.
En extérieur : un garage indépendant, un vaste hangar agricole utilisable en intérieur et extérieur, et un terrain constructible qui élargit encore les possibilités.
Propriété située à proximité d'Auray. Opportunité à découvrir sans tarder.

Référence: 4994C
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr