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à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Immobilier - ile de Ré - La Couarde sur mer

Name: Immobilier - ile de Ré - La Couarde sur mer
SKU: OL7Z-7ZI-864
Price: 1076000 EUR
Availability: InStock

— La Couarde-Sur-Mer 17670 —

1 076 000 €

142 m² / 897 m²

5 pièces

ORPI Agence Saint-Yves La Couarde sur mer

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Idéalement située entre les plages et les commerces, cette maison familiale offre une configuration agréable et fonctionnelle.

Elle dispose de beaux volumes avec une pièce de vie centrale lumineuse de plus de 60 m², bien exposée et ouverte sur le jardin. La partie nuit est répartie en deux espaces distincts, chacun avec sa salle d'eau et ses WC, permettant de préserver confort et intimité.

La parcelle offre également un beau potentiel extérieur avec un jardin idéalement exposé our accueillir une piscine et comprend deux garage ainsi qu'un préau.

Une maison fonctionnelle et baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un réel potentiel après quelques rafraîchissements, au cœur d'un secteur prisé.

Référence agence : 6516

Référence: OL7Z-7ZI-864
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr