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Piscines Ibiza Alès Aqua fournitures

à Salindres

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: 3LYR-ROP-YCX
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Privat-Des-Vieux 30340 —

180 000 €

57 m²

3 pièces

Orpi FGR Immo

Nos partenaires locaux

Votre pisciniste

Expert en piscines monocoque, fabrication française garantie 10 ans.

06 81 66 75 61 ou cliquez-ici

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Retraite Active à Saint-Privat-des-Vieux
T3 de plain-pied (58 m²) Résidence sécurisée avec Services

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans une résidence arborée alliant calme, convivialité et confort total. Un concept d'habitat idéal pour retraités actifs.

L'Appartement
Espace de vie : Séjour climatisé de 20 m² sur terrasse-patio Sud de 14 m² avec jasmin odorant. Cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, volets électriques, accès PMR.
Côté nuit : 2 chambres (1 avec placard) de 11,65 m² et 8,78 m² + dressing, salle d'eau et WC séparé.

Stationnement : Un garage privé + une place de parking.

Les + de la Résidence (Club-House & Services)
Loisirs : Piscine chauffée, salle de gym, boulodrome.
Services : Minibus à disposition, chambre d'hôte pour les proches, jardinier.
Praticité : Commerces et bus accessibles à pied.

Chiffres Clés
Charges : ~110 €/mois (eau froide incluse + accès services).
Taxe Foncière : 899 €/an.
Copropriété : 53 logements.

L'avis de l'expert : Un bien rare qui combine sécurité, lien social et charges maîtrisées. À visiter sans tarder !
Référence agence : 385

Référence: 3LYR-ROP-YCX
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr