Name: Maison 3 chambres à Grande-Synthe
SKU: getkey_u_532495187
Price: 148400 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

148 400 €

72 m²

4 pièces

AGENCES DE FRANCE

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Votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission 100% IMMO vous souhaite la bienvenue dans cette maison nommée MAMIE BERNADETTE.

Découvrez cette maison mitoyenne de 72 m² située à Grande-Synthe, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Vous profitez d'un lumineux salon séjour ouvert sur une véranda, une cuisine fonctionnelle ainsi que des wc indépendant complète à merveille le rez-de-chaussée.
À l'étage vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout profite d'un jardin plein Ouest.

Située dans un quartier calme et recherché de Grande-Synthe, cette maison offre un accès rapide aux écoles, transports et commerces. C'est une opportunité à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien fonctionnel. Venez découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !

Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence immobilière familiale.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds

Référence: getkey_u_532495187
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr