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Maison - 3 pièces - 67,93 m²
— Pessac 33600 —
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Vente à terme libre sur 8 ans - Maison - PESSAC (33)
Bouquet : 191 400 €
Mensualités : 1 732 € pendant 8 ans
Valeur vénale : 357 672 €
Description du bien : L'Office du Viager vous présente, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de type 3 développant 67,93 m² habitables répartis sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle de 254 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des services et axes principaux. Le tout situé sur la commune de PESSAC (33) !
A quelques minutes de BORDEAUX !
Cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 3,96 m²,
- Un salon de 20,66 m²,
- Une cuisine de 8,10 m²,
- Une suite parentale de 12,53 m² dont une salle d'eau de 2,52 m²,
- Un cellier de 3,82 m²,
- Un W.C indépendant de 1,53 m²,
- Au 1er étage :
- Une chambre de 10,55 m²,
- Une salle de bain de 3,59 m²
- Un espace bureau en mezzanine,
- Une place de parking,
- Le tout sur une parcelle de 254 m².
Chauffage : Pompe à chaleur, électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 381 €
Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de PESSAC (33), commune dynamique de la métropole bordelaise, qui séduit par son équilibre entre vie urbaine, espaces verts et pôles universitaires. Très recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès rapide à Bordeaux et à toutes les commodités. Cette maison est à seulement 10 km de Bordeaux, 37 km de Salles, 38 km d'Izon, 56 km d'Arcachon et 74 km de Montguyon.
Mécanisme de la vente à terme libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une mensualité jusqu'au terme de la vente à savoir sur 8 ans. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bouquet : 191 400 €
Mensualités : 1 732 € pendant 8 ans
Valeur vénale : 357 672 €
Description du bien : L'Office du Viager vous présente, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de type 3 développant 67,93 m² habitables répartis sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle de 254 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des services et axes principaux. Le tout situé sur la commune de PESSAC (33) !
A quelques minutes de BORDEAUX !
Cette maison comprend :
- Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 3,96 m²,
- Un salon de 20,66 m²,
- Une cuisine de 8,10 m²,
- Une suite parentale de 12,53 m² dont une salle d'eau de 2,52 m²,
- Un cellier de 3,82 m²,
- Un W.C indépendant de 1,53 m²,
- Au 1er étage :
- Une chambre de 10,55 m²,
- Une salle de bain de 3,59 m²
- Un espace bureau en mezzanine,
- Une place de parking,
- Le tout sur une parcelle de 254 m².
Chauffage : Pompe à chaleur, électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 381 €
Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de PESSAC (33), commune dynamique de la métropole bordelaise, qui séduit par son équilibre entre vie urbaine, espaces verts et pôles universitaires. Très recherchée pour sa qualité de vie, elle offre un accès rapide à Bordeaux et à toutes les commodités. Cette maison est à seulement 10 km de Bordeaux, 37 km de Salles, 38 km d'Izon, 56 km d'Arcachon et 74 km de Montguyon.
Mécanisme de la vente à terme libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une mensualité jusqu'au terme de la vente à savoir sur 8 ans. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2026-413
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 3 pièces - 67,93 m²
191 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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