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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement T2 de 40m² à SAINT-TROJAN-LES-BAINS

Name: Appartement T2 de 40m² à SAINT-TROJAN-LES-BAINS
SKU: 104639
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Trojan-Les-Bains 17370 —

225 000 €

40 m²

2 pièces

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REF 104639 - À Saint-Trojan-les-Bains, découvrez un environnement privilégié entre forêt préservée et océan Atlantique, face à la plage et à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un cadre naturel recherché sur l'Île d'Oléron, rythmé par les balades en bord de mer, les pistes cyclables et l'atmosphère authentique de la station balnéaire.
Laissez-vous séduire par ce 2 pièces situé au 2ème étage de 40 m² avec séjour cuisine de 22 m² ouvert sur deux terrasses pour une surface totale de 24m². L'espace nuit propose une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un parking est compris dans le prix de vente
Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.

Référence: 104639

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr