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à Ligny-En-Cambresis

Appartement T3 de 62m² à VALENCIENNES

Name: Appartement T3 de 62m² à VALENCIENNES
SKU: 105036
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

— Valenciennes 59300 —

219 000 €

62 m²

3 pièces

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REF 105036 - À Valenciennes, profitez d'un emplacement à proximité immédiate de l'Université Polytechnique Hauts-de-France, du Technopôle Transalley, des commerces de proximité et des établissements scolaires. Les arrêts de bus Macarez et Roleur, les deux lignes de tramway ainsi que l'accès rapide à l'A2 et l'A23 facilitent les déplacements vers Lille, Douai et Cambrai.
Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3ème étage de 61 m² avec séjour cuisine de 25 m² ouvert sur une terrasse de 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une entrée, un cellier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un parking est compris dans le prix de vente.
Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.

Référence: 105036

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr