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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 170 m² sur 1739 m² de terrain avec piscines, terrasses et garage
— La Bauche 73360 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette charmante maison en pierre pleine de caractère, d'une superficie de 170 m² habitables, située sur la commune de La Bauche, dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon, sublimé par un mur en pierres apparentes et une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse.
Le premier étage accueille une spacieuse chambre parentale avec espace bureau, une salle d'eau avec WC et rangements, ainsi qu'un bel espace buanderie fonctionnel.
Au dernier niveau, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 1 739 m², d'une terrasse attenante à la maison exposée plein sud, d'une piscine avec sa plage aménagée ainsi qu'un garage.
À proximité du Lac d'Aiguebelette, avec un accès rapide à Chambéry et Lyon Est, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité.
Pour plus d'informations où organiser une visite, contactez votre agence ORPI Les Échelles.
Référence agence : 5284
Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon, sublimé par un mur en pierres apparentes et une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse.
Le premier étage accueille une spacieuse chambre parentale avec espace bureau, une salle d'eau avec WC et rangements, ainsi qu'un bel espace buanderie fonctionnel.
Au dernier niveau, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 1 739 m², d'une terrasse attenante à la maison exposée plein sud, d'une piscine avec sa plage aménagée ainsi qu'un garage.
À proximité du Lac d'Aiguebelette, avec un accès rapide à Chambéry et Lyon Est, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité.
Pour plus d'informations où organiser une visite, contactez votre agence ORPI Les Échelles.
Référence agence : 5284
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 170 m² sur 1739 m² de terrain avec piscines, terrasses et garage
399 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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