Rare, confort, calme et espace bien pensé ! Quartier résidentiel des Metz, à quelques minutes de Vélizy-Villacoublay et de Versailles, je vous propose cette maison de 2006, classée en C, située au calme et sans vis-à-vis ! Elle est composée de plain-pied d’un séjour d’environ 31m2 et d’une cuisine US. Le tout communique de plain-pied vers le jardin exposé SUD. La parcelle fait 271m2. Au même niveau, placards et 1 WC. Accès vers le garage de 15m2. Au 1er étage, 3 chambres, des rangements et une SDB avec une fenêtre assez spacieuse pour accueillir une douche à l’italienne et une baignoire. Vous pourrez également stationner une voiture à l’intérieur. Un vide sanitaire de 2m environ de hauteur peut vous servir sous certaines conditions de stockage. Un petit chalet en fond de parcelle. Chauffage électrique individuelle, aucune anomalie. Sur place, vous aurez des commerces de proximité, épicerie et boulangerie. Transports, nombreux BUS pour Chaville, Vélizy, Versailles...Vous serez proche sans les nuisances sonores de l’accès à la N118, A 86 et au tunnel pour Nanterre. De nombreux atouts pour cette maison et son environnement très calme et passible. Vous n’aurez que le plaisir de vous y installer ! Je vous invite à la visiter du lundi au samedi de 10h00 à 18h00 sur RDV. Les honoraires à la charge des acquéreurs sont de 2.5%TTC inclus au prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3ch, séjour, garage et jardin Sud au calme!
605 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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