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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison centre ville
— Nozay 44170 —
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Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Nozay, cette maison construite en 1984 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités et de l'axe Nantes/Rennes.
Elle propose:
Une belle pièce de vie conviviale et lumineuse de 60 m2 (salon-séjour et cuisine aménagée et équipée) et poële à granules
4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et SPA
Une autre salle d'eau pour plus de confort
Une arrière-cuisine équipée
Un garage attenant
A l' extérieur:
Un terrain de 3 000 m2 très bien entretenu
Partie enrobée pratique pour le stationnement
Espaces arborés et paysagés pour profiter pleinement des beaux jours
Autre point positif:
Hangar / atelier d’environ 220 m2
Idéal pour artisan, stockage, activité professionnelle ou projet personnel
Elle propose:
Une belle pièce de vie conviviale et lumineuse de 60 m2 (salon-séjour et cuisine aménagée et équipée) et poële à granules
4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et SPA
Une autre salle d'eau pour plus de confort
Une arrière-cuisine équipée
Un garage attenant
A l' extérieur:
Un terrain de 3 000 m2 très bien entretenu
Partie enrobée pratique pour le stationnement
Espaces arborés et paysagés pour profiter pleinement des beaux jours
Autre point positif:
Hangar / atelier d’environ 220 m2
Idéal pour artisan, stockage, activité professionnelle ou projet personnel
Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison centre ville
365 399 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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