Au coeur d'un lotissement recherché et calme de la commune de Sérignan (34410), à 5 min de la mer et 15 min de Béziers, nous vous invitons à découvrir cette villa de type T5 de 110 m2 en plain-pied avec une dépendance de 20 m2 (ancien garage aménagé).
Composée d'une grande pièce de vie (45 m2) donnant sur la terrasse/piscine, avec cuisine aménagée , un séjour avec poele à bois. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, une salle de bain + douche italienne, 2 wc.
Vous disposerez également d'une dépendance attenante de plus de 20 m2 avec salle d'eau privative, un atelier ainsi que d'une buanderie. Parfait pour recevoir vos amis / famille en toute intimité ou idéal pour des professions indépendantes, eventuellement en l'aménageant en bureau ou salle de sport/détente.
Le jardin arboré à l'abri des regards acceuille une piscine (7x3,5), une terrasse ombragée, un coin barbecu ainsi qu'un chalet en bois.
Prestation de qualité: climatisation gainable, panneaux solaires, cumulus thermodynamique, portail motorisé, visiophone, .....
A découvrir rapidement, bien recherché, aucun travaux à prévoir.
service vente: [Coordonnées masquées]// [Coordonnées masquées] location: [Coordonnées masquées]// [Coordonnées masquées]
Composée d'une grande pièce de vie (45 m2) donnant sur la terrasse/piscine, avec cuisine aménagée , un séjour avec poele à bois. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, une salle de bain + douche italienne, 2 wc.
Vous disposerez également d'une dépendance attenante de plus de 20 m2 avec salle d'eau privative, un atelier ainsi que d'une buanderie. Parfait pour recevoir vos amis / famille en toute intimité ou idéal pour des professions indépendantes, eventuellement en l'aménageant en bureau ou salle de sport/détente.
Le jardin arboré à l'abri des regards acceuille une piscine (7x3,5), une terrasse ombragée, un coin barbecu ainsi qu'un chalet en bois.
Prestation de qualité: climatisation gainable, panneaux solaires, cumulus thermodynamique, portail motorisé, visiophone, .....
A découvrir rapidement, bien recherché, aucun travaux à prévoir.
service vente: [Coordonnées masquées]// [Coordonnées masquées] location: [Coordonnées masquées]// [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sérignan, belle villa T5 + piscine + dépendance dans quartier prisé.
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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