Name: Superbe appartement avec toit-terrasse et vue exceptionnelle sur les Pyrénées
SKU: 00801519
Price: 60000 EUR
Availability: InStock

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60 000 €

41 m²

2 pièces

Foncia Transaction Midi Pyrénées

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Découvrez ce magnifique appartement alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Véritable coup de cœur, ce bien rare dispose d'un splendide toit-terrasse de plus de 30 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la ville ainsi que sur la majestueuse chaîne des Pyrénées.

L'appartement séduit, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs uniques, parfaits pour profiter des couchers de soleil, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente face à un paysage exceptionnel.

L'électricité a été entièrement refaite en 2021, garantissant confort et sérénité pour les futurs propriétaires.

Une cave vient également compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Les atouts :
• Toit-terrasse de plus de 30 m² avec vue dominante
• Vue dégagée sur la ville et les Pyrénées
• Appartement lumineux et agréable à vivre
• Électricité refaite en 2021
• Cave
• Bien rare sur le secteur

Référence: 00801519
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr