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Stras'Diag

Rue Henri Loux – 2P avec balcon et parking dans copropriété de 2005. Idéal résidence principale ou investissement locatif !

Name: Rue Henri Loux – 2P avec balcon et parking dans copropriété de 2005. Idéal résidence principale ou investissement locatif !
SKU: 00760145
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

— Strasbourg 67200 —

135 000 €

48 m²

2 pièces

Foncia Transaction Alsace

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FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé Rue Henri Loux, au sein d'une copropriété récente de 2005, bien entretenue.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

Grâce à sa localisation et à sa configuration fonctionnelle, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.

À proximité des commodités et des transports, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur.

Référence: 00760145
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 340 € - 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr