Name: Stockfeld - Studio traversant avec mezzanine dans immeuble années 30. Charme de l’ancien, idéal premier achat ou investissement
SKU: 00809876
Price: 94000 EUR
Availability: InStock

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94 000 €

21 m²

1 pièce

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FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce studio traversant avec mezzanine de 21,30 m² au deuxième étage, situé au sein d'un immeuble de caractère des années 30 situé Route d'Altenheim au Stockfeld

Ce bien au charme de l'ancien offre une configuration optimisée avec une pièce de vie lumineuse, un espace nuit en mezzanine permettant un véritable gain de place, ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.

Grâce à son agencement fonctionnel et son cachet, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé dans un environnement agréable, ce studio séduira les amateurs de biens atypiques et de petites surfaces à fort potentiel.

À découvrir rapidement !

Référence: 00809876
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2021

Coûts annuels estimés : 650 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr