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à Decines-Charpieu
Maison sur sous-sol aménagé avec vue dégagée et piscine
— Eveux 69210 —
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624 route du Bois du Maine 69210 SAVIGNY
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Exclusivité EVEUX,
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 198 m² sur sous-sol complet et de son beau terrain attenant de plus de 1300 m² avec une piscine équipée d'un dôme et d'une PAC.
Cette maison est composée en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur le jardin entièrement plat avec sa terrasse. Un salon/salle à manger donnant sur son balcon et son jardin exposé SUD-OUEST. 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé, un cellier. Au 1er étages, vous retrouverez un grenier partiellement aménagé, possibilité d'une suite parentale, salle de jeux, salle de cinéma... et d'un grenier brut.
En rez-de-chaussée, 3 chambres avec salle d'eau, un salon, un coin cuisine, un WC, et d'un garage avec porte de garage motorisée.
Cette maison offre différentes possibilités, une famille nombreuse, le rez-de-chaussée peut se transformer en activité libérale ou autre, de la location courte ou longue durée etc...
Vue imprenable sur les monts.
Cabanon + four à pains.
Huisseries alu et pvc avec volets roulants récents.
Piscine en pvc armé au chlore 9x4 chauffée, de 2005.
Chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois.
Proximité immédiate avec la gare direction gorge de loup en tram-train ou Part dieu avec le TER.
5 min en voiture de l'autoroute et des commerces.
Ecole primaire à 2 min.
A venir découvrir uniquement chez Orpi !
David LAURENT
Directeur d'Agence
RSAC 812 309 557 EI
Référence agence : 5879
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 198 m² sur sous-sol complet et de son beau terrain attenant de plus de 1300 m² avec une piscine équipée d'un dôme et d'une PAC.
Cette maison est composée en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur le jardin entièrement plat avec sa terrasse. Un salon/salle à manger donnant sur son balcon et son jardin exposé SUD-OUEST. 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé, un cellier. Au 1er étages, vous retrouverez un grenier partiellement aménagé, possibilité d'une suite parentale, salle de jeux, salle de cinéma... et d'un grenier brut.
En rez-de-chaussée, 3 chambres avec salle d'eau, un salon, un coin cuisine, un WC, et d'un garage avec porte de garage motorisée.
Cette maison offre différentes possibilités, une famille nombreuse, le rez-de-chaussée peut se transformer en activité libérale ou autre, de la location courte ou longue durée etc...
Vue imprenable sur les monts.
Cabanon + four à pains.
Huisseries alu et pvc avec volets roulants récents.
Piscine en pvc armé au chlore 9x4 chauffée, de 2005.
Chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois.
Proximité immédiate avec la gare direction gorge de loup en tram-train ou Part dieu avec le TER.
5 min en voiture de l'autoroute et des commerces.
Ecole primaire à 2 min.
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David LAURENT
Directeur d'Agence
RSAC 812 309 557 EI
Référence agence : 5879
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison sur sous-sol aménagé avec vue dégagée et piscine
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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