A Vendre - T4 Duplex 75m² avec terrasse et Garage Secteur Perron

Vous êtes à la recherche de votre futur coup de cœur immobilier ? Bienvenue chez Madame Moon Immobilier

L'agence a le plaisir de vous présenter sa dernière pépite située dans le secteur recherché du Perron à Pierre Bénite non loin des différentes commodités et transports en commun.

Cet appartement situé au 1er étage/2 est un 4 pièces en duplex d'une superficie de 75m² offrant une décoration moderne et soignée qui vous séduira sans aucune doute !

Une entrée dotée d'un grand placard mural vous accueillera. Elle dessert la pièce de vie de 33 m2 comprenant un séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine US entièrement aménagée et équipée. Profitez d'un accès sur la terrasse depuis la pièce principale.

Dans la partie en duplex, retrouvez le coin "nuit" comprenant 3 chambres d'environ 10m², une salle d'eau avec un WC suspendu et un meuble sous vasque avec rangements.

La terrasse exposée sud-ouest d'une superficie de 25m² composée d'une partie couverte idéale pour les repas et d'un espace à ciel ouvert vous permettra de profiter des beaux jours sans aucun compromis.

En complément du système de chauffage principal au gaz, l'appartement est entièrement climatisé.

Vous pouvez compléter votre acquisition avec un garage en supplément d'une superficie de 25m² et une place de parking privative.

Les + Madame Moon Immobilier :
- Appartement Climatisé
- Double vitrage bois
- Faibles charges de copropriété
- DPE C
- Proximité des écoles, commerces et transports en commun
- Résidence récente à taille humaine
- Garage spacieux (en supplément)

Visite virtuelle disponible sur RDV.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots 35 dont 30 lots d'habitation.
Taxe foncière : 1040 euros.
Charges annuelles : 640 euros.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1760 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris).
Référence agence : 172