Name: Quai GILLET- T4 de 115 m2 - Vue Saône - Balcons
SKU: 00821447
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

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530 000 €

115 m²

4 pièces

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Situé Quai Gillet face au pont Robert Schuman, bel appartement familial de type T4 de 115 m2 situé dans une résidence de standing de 1999 offrant une vue magnifique sur la Saône.
En étage élevé, il est composé d'un spacieux séjour de 32 m2 exposé Sud-Ouest avec accès à deux balcons principaux (10 et 9 m2 ) , d'une grande cuisine indépendante équipée de 15 m2 avec accès également à un des extérieurs et d'une buanderie attenante avec point d'eau.

Le coin nuit séparé offre trois chambres ( 15, 12 et 9 m2) dont deux avec accès au balcon principal, et la troisième sur intérieur de copropriété avec son propre extérieur. L'appartement dispose de deux points d'eau : une salle de bains et une salle d'eau.

Garage box fermé en sous-sol

Ses points forts: agencement idéal pour une famille, une belle luminosité grâce a sa triple exposition et une superbe vue dégagée sur la Saône. Ses espaces extérieurs à vivre de plus de 23 m2 au total.

Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD O6 25 54 52 41

Référence: 00821447
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 342 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr