Pavillon contemporain aux beaux volumes de plain pied

— Xivray-Et-Marvoisin 55300 —

315 000 €

180 m² / 3 366 m²

6 pièces

ImmomaD

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Coup de coeur assuré pour cette maison moderne offrant confort , luminosité et prestation de qualité!
situé dans un environnement calme et agréable , cette propriété saura vous séduire pour ses espaces généreux et sa décoration contemporaine
Elle comprend:
une vaste pièce de vie de plus de 80 M2 avec cuisine ouverte et moderne,entièrement équipée
deux chambres spacieuses avec salle d'eau commune
une suite parentale avec salle de bain et dressing
un espace buanderie lingerie
un espace mezzanine
un garage double voitures
un terrain de plus de 30 ares travaux extérieur à prévoir
des prestations soignées, des volumes remarquables et une ambiance chaleureuse font de cette maison un bien rare sur le secteur

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/11/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr