Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison T7 plain-pied de 230,46 m2 à Saint-Germain-Laprade
— Saint-Germain-Laprade 43700 —
Nos partenaires locaux
À découvrir chez Dohm Immobilier !
Sur la commune de Saint-Germain-Laprade, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2021 et achevée en 2022, offrant une surface habitable de 230,46 m2 avec des prestations modernes et de beaux volumes.
La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse de 63 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose de 5 chambres allant de 11,4 m2 à 16,8 m2, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et deux WC indépendants.
Une buanderie complète le bien. L’ancien garage a été entièrement transformé afin d’aménager un espace SPA ainsi qu’un appartement indépendant de type T2 d’environ 40 m2 avec chambre et terrasse privative, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et aménagé avec portail sécurisé, visiophone et piscine enterrée sans vis-à-vis.
Des panneaux photovoltaïques permettent également l’autoconsommation ainsi que la revente d’électricité.
Un bien rare sur le secteur à visiter rapidement !
Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 43[Coordonnées masquées]00 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Saint-Germain-Laprade, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2021 et achevée en 2022, offrant une surface habitable de 230,46 m2 avec des prestations modernes et de beaux volumes.
La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse de 63 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose de 5 chambres allant de 11,4 m2 à 16,8 m2, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et deux WC indépendants.
Une buanderie complète le bien. L’ancien garage a été entièrement transformé afin d’aménager un espace SPA ainsi qu’un appartement indépendant de type T2 d’environ 40 m2 avec chambre et terrasse privative, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et aménagé avec portail sécurisé, visiophone et piscine enterrée sans vis-à-vis.
Des panneaux photovoltaïques permettent également l’autoconsommation ainsi que la revente d’électricité.
Un bien rare sur le secteur à visiter rapidement !
Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 43[Coordonnées masquées]00 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T7 plain-pied de 230,46 m2 à Saint-Germain-Laprade
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)