Name: Vente Appartement 2 pièces de 28m² - 75014 Paris
SKU: 60198
Price: 355000 EUR
Availability: InStock

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355 000 €

27 m²

2 pièces

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Casavo vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 28 m² situé au cœur du très recherché quartier de la rue Daguerre du 14ᵉ arrondissement de Paris.

Entre Denfert-Rochereau et Montparnasse, l'adresse offre un cadre de vie typiquement parisien, entre esprit village, commerces de bouche, restaurants de quartier et vie locale animée. Un micro-marché particulièrement recherché pour sa qualité de vie à quelques pas des transports et de toutes les commodités.

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant en bon état séduit par son calme et sa lumière omniprésente.

La pièce de vie, exposée sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté cour, la chambre avec placards profite d'un calme rare au cœur du quartier. Une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter l'appartement.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du 14ᵉ arrondissement.

Un appartement au charme évident, niché au cœur du quartier Daguerre

À découvrir rapidement.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence: 60198
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 180 €.
Honoraires d'agence de 4.23% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr