100 m² en centre-ville – Gare à pied, 3 chambres, balcon et cave de 20 m²

En plein centre-ville de La Frette-sur-Seine, charmante commune surnommée « la Perle du Val-d'Oise », découvrez cet appartement familial de 100 m² situé au 2ème étage, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des services du quotidien.

Parfait pour une famille avec un ou deux enfants, notamment des adolescents qui pourront gagner en autonomie grâce à la gare toute proche, ce bien s'adresse aussi à ceux qui recherchent plus d'espace qu'un appartement classique, sans forcément passer sur une maison.

L'appartement offre une entrée avec rangements, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les arbres, ainsi qu'une cuisine claire, sur mesure, entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/buanderie et fenêtre. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, peuvent accueillir enfants, adolescents, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail. De nombreux rangements facilitent le quotidien.

La salle de bains avec baignoire et fenêtre est fonctionnelle et pourra être modernisée selon vos goûts. Toilettes séparées.

Côté confort : double vitrage sur toutes les ouvertures, isolation phonique, fibre installée, chaudière Vaillant récente, ballon d'eau chaude, tableau électrique récent et équipements de moins de 10 ans.

Une grande cave de 20 m² complète ce bien, idéale pour vélos, stockage ou matériel familial.

La résidence est arborée, sécurisée et située dans une petite copropriété agréable, entourée de pavillons, avec portail voiture, portillons piétons et interphones.

Les bords de Seine, récemment rénovés, sont accessibles en 10 minutes à pied. La ligne J permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 20 minutes.

Un appartement spacieux, pratique et bien placé, idéal pour une famille ou un jeune couple télétravailleur avec projet d'enfant, souhaitant profiter d'un quotidien tout à pied. Aucun travaux de copropriété à prévoir

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537