La Frette-sur-Seine – Appartement familial de 100 m², centre-ville, gare et commerces à 2 mn à pied

Idéalement situé en plein centre-ville de La Frette-sur-Seine, charmante commune recherchée surnommée « la Perle du Val-d'Oise », cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et agréable, parfait pour un jeune couple ou une famille souhaitant tout faire à pied.

Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, supermarché, boulangeries, écoles, crèche, bibliothèque, poste, centre médical, restaurants et services du quotidien. Les bords de Seine, récemment rénovés, sont accessibles en seulement 10 minutes à pied pour de belles promenades, des sorties en famille ou des activités sportives.

Côté transports, la ligne J permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 20 minutes. La ligne H est accessible en 10 minutes en voiture, et le RER A en 15 minutes via Sartrouville ou Conflans.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon-salle à manger très lumineux avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les arbres, d'une cuisine claire, sur mesure, entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/buanderie bénéficiant d'une fenêtre, ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses avec rangements. Un couloir avec de nombreux placards facilite le quotidien de toute la famille. Une salle de bains avec baignoire et fenêtre, à moderniser selon vos envies, ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'un bon confort : double vitrage sur toutes les ouvertures, isolation phonique, fibre installée, chaudière Vaillant, ballon d'eau chaude, tableau électrique récent et équipements de moins de 10 ans.

Une grande cave de 20 m² vient compléter ce bien.

La résidence, arborée et sécurisée, se situe dans une petite copropriété agréable, entourée de pavillons, avec portail voiture, portillons piétons et deux interphones.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé, parfait pour profiter d'une vie de centre-ville tout en restant au calme, à deux pas de la gare, des commerces et des bords de Seine.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537