Beau corps de ferme au milieu de la campagne Neufchatel en saosmois

Megagence vous présente cet ensemble constitué :

D'une grange réhabilitée de 180 m² en grande partie restaurée et habitée comprenant:
Une belle pièce de vie de 85 M² dont une partie en cathédrale , une cuisine de 25 M², SDD de 8 M² , buanderie de 17 M² et annexe aménageable de 34 M² + grenier , toilettes sèches.

A l'étage :
Une chambre de 17 M², un palier de 20 M² avec attente WC, une chambre de 34 M²( accessible par une passerelle) avec dressing et attentes pour future SDB .

La maison d'origine :
Un séjour de 31 M² ( tomettes), 2 chambres de 18 et 20 M² ( tomettes), cuisine de 22 M² (tomettes), SDD de 5 M², deux étables de 20 et 27 M² avec greniers sur la totalité .

Chauffage poêle à bois
Huisseries alu récentes
Tableau élec aux normes
Toiture 10ans
Station phytoépuration à terminer
Puits
TF 1400
Terrain de 2900 M²

Au bout d'un long chemin avec comme voisins dans les prairies les vaches et les cervidés
Pour les visites merci de contacter Philippe SALMON Megagence au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 200 €
Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036