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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

CHARMANT T3 avec vue dégagée-Résidence face à la Mer

Name: CHARMANT T3 avec vue dégagée-Résidence face à la Mer
SKU: 00821728
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

219 000 €

42 m²

3 pièces

Foncia Transaction Var Ouest

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Idéalement situé au sein au sein de la résidence recherchée des Marines d'Aryana, face à la mer, ce charmant appartement de T3 offre un cadre de vie agréable et paisible.
La résidence sécurisée dispose de nombreux atouts: piscine, terrains de tennis, local à vélo et PARKING collectif sécurisé.

L'appartement se compose de deux petites chambres, d'un séjour au calme ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire

Référence: 00821728
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 430 € - 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse six-fours-les-plages achat appartement six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr