Name: Appartement T2 À Vendre - La Seyne sur mer/83500 - jardin 160 m2 - garage
SKU: OJ8V-F83-S5U
Price: 163000 EUR
Availability: InStock

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Robin Constant Menuiserie

à Toulon

163 000 €

45 m²

2 pièces

Orpi Cabinet Barsotti - Immo La Seyne-Sur-Mer

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À vendre LA SEYNE SUR MER/83500 - proche centre ville
Rare à la vente ! T2 45 m2 en rez de jardin avec son entrée indépendante et son jardin privatif de 160 m2.
Il dispose également d'une véranda de 20 m2 prolongeant le séjour et offrant une pièce supplémentaire pour plus de confort.
Le jardin de 160 m2 est un véritable + ainsi que le garage (20 m2).
Petite copropriété : Seulement 7 lots (dont 6 à usage d'habitation), garantissant calme et convivialité.
Charges ultra-faibles : Environ 310 € par an (soit moins de 26 €/mois !).
DPE : Classe E
À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour repenser les volumes à votre goût et valoriser immédiatement votre patrimoine.
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Référence agence : 0000

Référence: OJ8V-F83-S5U
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 25 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage la seyne-sur-mer achat appartement la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr