EXCLUSIVITE Deauville local commercial 40 m2, proche place Morny, excellente visibilité, flux piétons et voitures

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance, vous propose ce droit au bail, une opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter à Deauville avec un concept à forte valeur ajoutée.

Situé dans un environnement dynamique et recherché, ce local commercial de 40 m2 climatisé en parfait état bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres linéaires.

Il se prête à un concept hybride, mêlant vente à emporter, dégustation et produits soigneusement sélectionnés, dans l'esprit des adresses conviviales et premium très recherchées :
- Fromagerie & charcuterie (planches apéritives à emporter)
- Épicerie fine et produits du terroir, vins, dégustation sur place
- Bar à huîtres et fruits de mer, comptoir de saumon fumé et produits de la mer
- Sandwicherie artisanale, bar à salades, offre déjeuner qualitative
- Concept food tendance mono-produit : focaccia, croque gourmet, street-food, ...

La destination des locaux permet l'exploitation d'une activité de restaurant sur place ou à emporter, traiteur sans
cuisson ou extraction. Sans qu'il ne soit fait de cuisson sur place, les plats pourront être réchauffés.
Équipements professionnels complets neufs (froid positif et négatif, mobilier…), en sus du prix.

Ce fonds local commercial pourrait être votre prochain projet professionnel ?
Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ([Coordonnées masquées]) ou par messagerie ([Coordonnées masquées]), pour plus d'informations : dossier complet sur demande sous accord de confidentialité après premier échange téléphonique.
Je suis joignable du lundi au dimanche matin.

La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable de 1 500 à 8 000€ (sous conditions d'éligibilité).
Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.

Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise sur le Calvados ? Accordez-moi votre confiance, je saurai être à l'écoute de vos besoins et de votre nouveau projet de vie.

Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.
J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement.
Grâce à Capifrance, je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Please contact me for enquiries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938185