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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Marignane
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à Aix-En-Provence
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à Marseille-8e
FGC DEPANNAGE
à Marseille-15e
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à Aix-En-Provence
Stephane Sans
à Vauhallan
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à Saint-Victoret
ASAP Protection
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A vendre t2 lumineux 40 m² - aix en provence
— Aix-En-Provence 13100 —
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Résidence récente, environnement calme et agréable.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Situé dans le secteur recherché de La Duranne, cet agréable appartement T2 d'environ 40 m² séduira par sa luminosité, son environnement agréable et sa proximité immédiate des commodités, des commerces, restaurants, des axes routiers, de la gare TGV et des pôles d'activités d'Aix-en-Provence. La Duranne est un quartier dynamique et prisé, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son emplacement stratégique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace séjour pour offrir un cadre de vie moderne et convivial.
L'appartement dispose également :
* d'une chambre confortable,
* d'une salle d'eau moderne,
* de nombreux rangements,
* Terrasse de 10 m²
* Garage fermé privatif en sous-sol,
* Quartier résidentiel calme
* d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. N'attendez plus pour me contacter !
Cette annonce référence 336279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NEDJMI ZINE (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 994[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 136,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Situé dans le secteur recherché de La Duranne, cet agréable appartement T2 d'environ 40 m² séduira par sa luminosité, son environnement agréable et sa proximité immédiate des commodités, des commerces, restaurants, des axes routiers, de la gare TGV et des pôles d'activités d'Aix-en-Provence. La Duranne est un quartier dynamique et prisé, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son emplacement stratégique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace séjour pour offrir un cadre de vie moderne et convivial.
L'appartement dispose également :
* d'une chambre confortable,
* d'une salle d'eau moderne,
* de nombreux rangements,
* Terrasse de 10 m²
* Garage fermé privatif en sous-sol,
* Quartier résidentiel calme
* d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. N'attendez plus pour me contacter !
Cette annonce référence 336279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NEDJMI ZINE (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 994[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 136,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 336279
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 94 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre t2 lumineux 40 m² - aix en provence
230 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse aix-en-provence
appartements avec garage aix-en-provence
achat appartement aix-en-provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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