Maison 90 m² environ avec 2 chambres un extérieur et un balcon

En exclusivité ! Située sur la commune de Colombe, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux, offrant une vue exceptionnelle sur les 4 massifs : Chartreuse, Vercors, Belledonne et Taillefer.

Au premier niveau, vous trouverez une cuisine séparée du salon ainsi qu'une cave.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains à rénover, de WC séparés et d'un dressing . Les combles viennent compléter ce bien et offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.

Implantée dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, de l'autoroute, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège du Grand-Lemps.

Les atouts :
• Maison sur 2 niveaux d'environ 90 m²
• un extérieur d'environ 50 m²
• un balcon
• 2 chambres
• Dressing et combles
• Cave
• Chauffage au gaz
• Fibre installée
• Toiture et charpente en bon état
• 2 places de parking
• Vue panoramique exceptionnelle sur les massifs
• Fort potentiel d'aménagement et de rénovation
Consommation réelle de l'électricité et le gaz d'environ 1500 €/an

Localisation idéale :
• Voiron : environ 20 minutes
• Grenoble : environ 35 à 40 minutes
• Bourgoin-Jallieu : environ 30 minutes
• Lyon : environ 1 heure
• Gare du Grand-Lemps à seulement 5 minutes en voiture

Certains travaux à prévoir
Un bien rare pour les amoureux de la nature, du calme et des vues imprenables. À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 336072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10370.00 € et 14090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr