Charmante maison individuelle à découvrir

A découvrir, jolie maison individuelle de 88m², située sur un terrain d'une surface totale de 1495m². Composée d'un couloir desservant une belle pièce de vie donnant sur une jolie terrasse, une cuisine fonctionnelle comportant de nombreux rangements. Vous y découvrirez également 3 belles chambres, avec possibilité d'une quatrième.
Le bien dispose également d'un garage attenant à la maison d'une surface de 12m².
Le terrain est entièrement plat et clôturé. Un bâtiment de stockage d'une surface de 8m² vous permettra d'y entreposer le matériel de jardin.
Le plus de ce bien ? Il est viable de plein pied mais avec la possibilité de créer un étage sur toute la surface du bien !

Cette annonce référence 330219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE KESTELYN (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98[Coordonnées masquées]13.

Prix du bien : 236 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 224 900,00 €
Honoraires TTC : 5,34 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr