Name: Troyes 10000 : 2 pièces lumineux au 7e étage, 48,3 m²
SKU: MB1887974764
Price: 77500 EUR
Availability: InStock

77 500 €

48 m²

2 pièces

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Nicolas ORTU vous propose ce bien :

À Troyes, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un séjour lumineux, une salle à manger de 13,50 m², une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée de 7,45 m² ainsi qu'un balcon de 4 m² avec vue dégagée.

Le bien bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz. Local vélos, stationnement privatif et places visiteurs complètent les prestations.

Proche des commerces, écoles, transports, université et centre-ville, cet appartement réunit confort, praticité et excellent rapport qualité/prix. À visiter rapidement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: MB1887974764
Bien en copropriété. Nombre de lots : 210. Charges de copropriété : 210 €.

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon troyes appartements avec ascenseur troyes achat appartement troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr